Konut Ve Arazi Satışlarında 'Emniyetli Ödeme' Süreci Başlıyor

Yeni düzenleme ile gayrimenkul alım-satımında dolandırıcılık, sahtecilik, kayıtdışı ödemeler ve hırsızlık gibi suçların önüne geçilmesi hedeflenmektedir.

Güvenli Ödeme Sistemi Taşınmaz Satışlarına Getiriliyor

Ticaret Bakanlığı, ikinci el otomobil satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi'ni, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren gayrimenkul satışlarında zorunlu hale getirmek için hazırlık yapıyor. Bu düzenlemenin amacı, dolandırıcılık, hırsızlık ve kayıtdışı işlemlerin önüne geçmektir. İşte Güvenli Ödeme Sistemi hakkında bilmeniz gereken tüm ayrıntılar…

Taşınmaz Alım-Satımında Yeni Dönem

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında zorunlu hale getirilen Güvenli Ödeme Sistemi'ni, 1 Mayıs 2026'dan itibaren taşınmaz alım-satım işlemlerine de dahil etmeye hazırlanıyor.

Yapılacak bu yeni düzenleme ile konut ve arsa gibi gayrimenkullerin el değiştirmesi sırasında dolandırıcılık, sahtecilik, kayıtdışı ödeme ve hırsızlık gibi risklerin azaltılması hedefleniyor.

[enews-info]Taşınmaz satışlarında ödeme genellikle doğrudan taraflar arasında yapılmaktadır.[/enews-info]

Bakanlık kaynaklarından alınan verilere göre, taşınmaz satışlarında ödemelerin çoğunlukla doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştiği görülüyor.

Bu durum, yüksek miktardaki nakit paranın taşınmasına ve güvenlik açıklarının ortaya çıkmasına neden olabiliyor. Ayrıca, taraflar arasında güven sorunları, çeşitli mağduriyetlere yol açabiliyor.

Yeni Uygulama ile Güvenlik Artacak

Yeni düzenleme ile birlikte, nakit, havale veya EFT yöntemleriyle yapılan ödemelerin, taşınmazın tapu devriyle eş zamanlı olarak gerçekleşmesi sağlanacak.

Bu sayede, mülkiyet değişimi tamamlanmadan ödeme yapılmayacak; böylece işlemler hem güvenli hem de şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecek.

[enews-warning]Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te bu kapsamda bir değişiklik taslağı hazırlanmıştır.[/enews-warning]

Bu taslak, kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşlerine sunulmuş durumdadır.

Gelen geri bildirimler doğrultusunda düzenlemeye son hali verilecektir.