Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Belirlendi: Ev Sahipleri %32,43 Zam Uygulayabilir

Kira Artış Oranı Belli Oldu

Mayıs 2026 döneminde konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek en yüksek artış oranı netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, kira zamlarında dikkate alınan 12 aylık TÜFE ortalaması %32,43 olarak tespit edildi.

[enews-info]Kira artış oranı, sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yasal bir üst sınır olarak belirlenmiştir.[/enews-info]

Bu oran, kiracıların sözleşme yenilemesi durumunda geçerli olacak yasal sınırı oluşturuyor. Ev sahipleri, bu belirlenen oranı aşan bir zam uygulayamazlar.

Önceki Kira Artış Oranı

Nisan ayında kira artış oranı %32,82 olarak belirlenmişti. Yeni açıklanan verilerle birlikte, Mayıs ayında kira artışlarındaki üst sınır %32,43 seviyesine düşmüş oldu.

[enews-info]Mevcut kira bedelinin bu oranla çarpılması suretiyle artış hesaplanmaktadır.[/enews-info]

Kira artış hesaplaması, mevcut kira bedelinin bu oran ile çarpılması ve elde edilen sonucun mevcut kiraya eklenmesiyle gerçekleştirilmektedir. Örneğin, 30 bin TL olan bir kira, Mayıs zammıyla birlikte yaklaşık 39.729 TL'ye yükselebilir.

Enflasyon Verileri

TÜİK’in verilerine göre, nisan ayında enflasyon aylık %4,18, yıllık ise %32,37 artış göstermiştir. Kira artış oranları da bu verilerin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaktadır.