Şubat Ayında Tavan Kira Artış Oranı Açıklandı: Hesaplama Örneği (2026)

Şubat ayında kira artış oranı yüzde 33.98 olarak belirlendi ve bu oran, konut ile işyeri kiraları için geçerli üst limit olacak.

Kira Artış Oranı Üzerine Gözlemler

Şubat ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan birçok kiracı ve ev sahibi, kira artış oranına odaklanmış durumda. Kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. Bugün TÜİK, Ocak ayına ait enflasyon verilerini duyurdu. Şubat ayında sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar, bu oranlara dayanarak zam yapma hakkına sahip olacaklar.

[enews-info]TÜFE, kira artış oranlarının belirlenmesinde kritik bir rol oynamaktadır.[/enews-info]

TÜFE’deki değişim, 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya kıyasla %4,84, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,84, bir önceki yılın aynı ayına oranla %30,65 ve 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında %33,98 artış gösterdi.

Şubat Ayı Kira Artış Oranı

Buna göre, Şubat ayı için tavan kira artış oranı %33,98 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olacak üst sınırı ifade ediyor.

[enews-warning]Kiracılar, belirlenen tavan oranını aşan bir artış talep edemezler.[/enews-warning]

Kira Artış Oranı Hesaplama Yöntemi

Konut ve işyeri kiralarında uygulanacak zam oranı, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına dayanarak hesaplanmaktadır. Ev sahipleri, bu belirlenen oran üzerinde bir artış yapma hakkına sahip değildir. Hesaplama yöntemi aşağıdaki gibidir:

TÜFE'de, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,89, bir önceki yılın Aralık ayına göre %30,89, bir önceki yılın aynı ayına göre %30,89 ve 12 aylık ortalamalarda %34,88 artış kaydedilmiştir.

BİST hisse verileri 15 dakika gecikmeli olarak sunulmaktadır. BİST isim ve logosu 'Koruma Marka Belgesi' ile korunmakta olup, izinsiz kullanımı yasaktır. BİST ismi altında sunulan tüm bilgilerin telif hakları BİST'e aittir ve tekrar yayınlanamaz. Veriler Forinvest tarafından sağlanmaktadır.

Sitemizde yayımlanan haberlerin telif hakları, ilgili gazete ve haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi alıntı yapılamaz.