Şubattan İtibaren Satılık Gayrimenkul İlanları Doğrulanıyor

Taşınmaz sahipleri, e-Devlet aracılığıyla kendi mülklerini seçerek ilan verme aşamasında emlak firmalarını...

Emlak Sektöründe Şeffaflık İçin Yeni Sistem

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığın artırılması ve spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) hayata geçirdi. Bu sistem, kiralık konutların yanı sıra şubat ayından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.

Elde edilen bilgilere göre, EİDS, Bakanlık tarafından tüketicilerin mağduriyetini önlemek ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçmek için tasarlandı.

Sistem Uygulaması ve Zorunluluklar

1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanlarının zorunlu olarak EİDS üzerinden verilmesi gerekecek. İkinci aşamada ise satılık taşınmaz ilanları için de bu zorunluluk getirilecek.

Bu sistem aracılığıyla taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendi mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirebilecek. Bu doğrulama mekanizması, yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların, sahte hesaplar aracılığıyla gerçekleştirilen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önlenmesini hedefliyor.

[enews-info]Sistem doğrulama logoları veya ibareleri, ilanlarda yer alacak.[/enews-info]

e-Devlet yetkilendirme ekranında, taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali de yapılabilecek. Ayrıca, yetkilendirme süresi en az üç ay olacak ve bu süre uzatılabilecek.

Bakanlık, uygulamanın teknik entegrasyonu, sorunların çözümü ve müşteri deneyiminin iyileştirilmesi için 1 Şubat'tan itibaren pilot olarak üç büyük ilde başlatılacağını açıkladı.

Pilot Uygulama ve Ülke Genelinde Devreye Alma

Pilot uygulamanın ardından sistem, 15 Şubat'tan itibaren tüm Türkiye'de faaliyete geçecek.

Uygulamanın ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte, ilan platformlarında bulunan satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle uyumlu hale gelmesi ve güvenli bir ticaret ortamı sağlanması bekleniyor.

[enews-warning]Uygulama ile sektördeki dolandırıcılıkların önlenmesi hedefleniyor.[/enews-warning]

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulama hakkında değerlendirmelerde bulundu. Daha önce kiralık ilanlar için uygulamanın başlatıldığını hatırlatan Taylan, "Sistem, sektörde önemli bir düzenleme sağlıyor. Federasyon olarak emlakçılarımıza gerekli eğitimleri verdik." şeklinde konuştu.

Taylan, 1 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de doğrulama sisteminin zorunlu hale geleceğini belirterek, uygulamanın İzmir, Antalya ve Sivas'ta başlayacağını, 15 Şubat'tan itibaren ise tüm Türkiye'de kullanılacağını ifade etti.

Sistemdeki küçük aksaklıkların giderilmeye çalışıldığını belirten Taylan, taleplerini ilgili mercilere ilettiklerini ve gerekli adımların atılmasını beklediklerini söyledi. Taylan, sistemin sektörde ciddi bir düzenleme sağladığını ve kayıtdışı emlakçıların ortadan kalkacağını vurguladı. Ayrıca, sahte ilanların önlenmesi açısından düzenlemenin hem tüketicilere hem de sektöre olumlu etkiler yapacağını ifade etti.